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Ravalement façade Nantes

En quoi consiste un ravalement de façade ? Quelles sont les dégradations à traiter, et quelles sont les différentes étapes à respecter ? FOCUS sur des travaux de façades et de murs extérieurs de deux maisons  

         

                                   ravalement de façade à BouguenaisRavalement de façade Bouguenais

 

LE RAVALEMENT DE FAÇADE, QU'EST-CE QUE C'EST ?

Le ravalement de façade, c'est la remise en état des façades, qui doit prendre en compte et respecter l'aspect originel de celle-ci.

En pratique, il conduit au maintien en bon état des murs en préservant le bâtiment de toute infiltration. Outre l'aspect esthétique qu'il accorde à la maison, le ravalement permet par exemple de lutter contre les pertes de chaleur. Il permet de rétablir les performances énergétiques d'origine de votre habitation.

 

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                             ravalement de façade rezéravalement de façade rezé

 

RAVALEMENT DE FAÇADE : QUELS BÉNÉFICES ?

Avec le temps et les intempéries, les murs extérieurs se détériorent laissant apparaître des fissures qui viennent mettre à mal votre bâti. En remettant la surface à neuf, le ravalement de façade permet de rétablir l'état initiale de votre habitat. Les problèmes sont traités à coeur, cela permet de conserver l'intégrité extérieure de l'habitation et que les bénéfices qui en découlent s’inscrivent dans le temps.

 

 

ravalement de façade bords de Loire à Bouguenais

 

LES DIFFÉRENTES CAUSES DE DÉGRADATION POUVANT DÉBOUCHER SUR UN RAVALEMENT DE FAÇADE

  • L'efflorescence : c'est une remontée par capillarité des matériaux. Elle se fait avec l'humidité contenue dans le matériaux, ou lorsqu'un défault d'étanchéité est présent. Dans le second cas, il est nécessaire de trouver la source de cette humidité. Les efflorescences sont des tâches blanches apparaissant sur les murs.
  • Les fissures ou le décollement du crépi ou d'enduit : il peut être dû à une mauvaise pose ou à une stagnation de l'humidité.
  • La dégradation des joints des façades.
  • La pollution et les fumées des cheminées peuvent entrainer le changement de couleur de façade.
  • Une peinture de mauvaise qualité

 

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Ravalement de façade Rezé

 

Ravalement de facade Rezé

 

LES DIFFÉRENTS TRAVAUX DE RAVALEMENT DE FAÇADE 

Un ravalement de façade n'implique pas toujours de gros travaux de maçonnerie. Ces travaux peuvent prendre des formes variées et impliquer des chantiers plus ou moins lourds. Parmi eux, on compte :

Le nettoyage de façade

Lorsque la façade n'est pas trop endommagée, il est possible de simplement la nettoyer avec un nettoyeur haute pression ou bien de procéder à un peeling.

Le traitement hydrofuge

Une fois la façade nettoyé il sera nécessaire d'appliquer un traitement ou peinture hydrofuge sur la surface concernée. Cela dépendra de l'état de vos murs extérieurs.

La rénovation de façade 

Une fois la façade nettoyée et traitée, on prépare le mur, rebouchage trous et fissures avant d'y installer le nouveau revêtement.

Les finitions

Il existe un grand panel de finitions pour vos façades, celle-ci doivent respecter les règles d'urbanisme définies par la mairie.

 

LES DIFFÉRENTES ÉTAPES D'UN RAVALEMENT DE FAÇADE

 

Ravalement de façade bouguenais 

Différentes étapes sont à respecter dans le cadre de travaux de ravalement de façade

  1. La préparation du chantier
  2. le nettoyage ou bien le décapage de la façade
  3. La réparation et traitement des murs
  4. La protection

La préparation du chantier

Afin que le chantier se déroule dans de bonne condition, et de garantir la sécurité des ouvriers et rapidité des travaux. Parfois la pose d'un échafaudage est nécessaire, il est possible qu'il empiète sur la rue, et dans ce cas une demande d'autorisation sera nécessaire pour la mise en place de celui-ci sur la voie publique.

Le nettoyage ou le décapage de la façade 

Le nettoyage de façade peut se faire selon différentes techniques en fonction du support de votre façade et de son état : nettoyage haute pression, sablage, ponçage, chimique.

La rénovation et le traitement des murs

Lorsque la façade a été néttoyée, la rénovation en elle-même peut commencer. Il s'agit dans certains cas de :

  • Rénover ou changer les joints des façades plus spécialement autour des fenêtres...
  • L’apparition de fissures dans la façade, à combler pour lutter contre les infiltrations d’eau.
  • Les remontées d’humidité par capillarité ou efflorescence, que l’on diagnostique de par les tâches blanches qui apparaissent sur les murs.

La protection 

Une fois la façade nettoyée et traitée de tout désordres, il faudra la protéger des intempéries. A ces fins, nous disposons de plusieurs revêtement que se soit décorative, ou imperméabilisant.

 

Pour finir : le ravalement de façade de la maison jaune et orange à été réalisé à Bouguenais bords de loire, et la maison orange et grise sur la commune de rezé !

 

Combien coûte un ravalement de façade à Nantes